ディナスティマチュレ吹田千里丘

  • 大阪府吹田市長野東

  • 東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩7分

  • 2009年築 / 7階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
2,780万円
38.0万円/㎡
相場
3,277万円
44.8万円/㎡
1,864
2,806
3,748
4,690
AI査定結果
推定相場価格
3,277万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,806万円〜3,748万円
38.3万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ディナスティマチュレ吹田千里丘
2,780万円（38.0万円/㎡）/ 5階 / 73.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は37.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/102,780万円38.0万円5階 73.19㎡ 2LDK南西
2026/03/081,250万円34.9万円3階 35.78㎡ 1LDK南西
2026/02/211,480万円41.4万円1階 35.78㎡ 1DK南西
2026/01/301,350万円38.6万円2階 34.93㎡ 1LDK南東
2025/12/292,499万円34.1万円7階 73.19㎡ 2LDK南東
2025/11/281,180万円33.0万円4階 35.78㎡ 1LDK南西
2025/11/221,490万円42.7万円2階 34.93㎡ 1LDK南西
2025/11/102,980万円40.7万円7階 73.19㎡ 2LDK南西
2025/10/203,180万円43.4万円7階 73.19㎡ 2LDK南西
2025/09/253,300万円45.1万円7階 73.19㎡ 2LDK南東
2025/09/111,480万円42.4万円2階 34.93㎡ 1DK南西
2025/08/121,200万円33.5万円1階 35.78㎡ 1LDK南西
2025/08/111,200万円33.5万円2階 35.78㎡ 1LDK南西
2025/07/071,490万円41.6万円2階 35.78㎡ 1DK南西
2025/06/131,480万円44.4万円4階 33.3㎡ 1DK北東
2025/04/051,480万円42.4万円3階 34.89㎡ 1LDK東
2025/02/231,200万円36.0万円4階 33.3㎡ 1DK北東
2025/02/051,280万円35.8万円2階 35.78㎡ 1LDK南西
2024/12/241,680万円47.0万円3階 35.78㎡ 1LDK南西
2024/06/231,450万円41.5万円5階 34.93㎡ 1DK-
2024/05/191,290万円36.1万円2階 35.78㎡ 1LDK南西
2024/04/191,480万円41.4万円2階 35.78㎡ 1LDK南西
2024/04/192,580万円39.7万円5階 64.93㎡ 1SLDK南東
2024/04/021,290万円36.1万円4階 35.78㎡ 1DK南西
2024/03/192,580万円39.7万円5階 64.93㎡ 2LDK南東
2024/03/191,200万円34.4万円2階 34.89㎡ 1LDK北東
2024/02/232,480万円33.9万円5階 73.19㎡ 2LDK南西
2024/02/201,300万円36.3万円4階 35.78㎡ 1DK南西
2024/02/161,050万円30.1万円5階 34.93㎡ 1DK南西
2024/02/161,120万円32.1万円2階 34.93㎡ 1LDK南東
2023/12/012,780万円38.0万円7階 73.19㎡ 2LD南東
2023/11/251,150万円32.1万円2階 35.78㎡ 1LDK南西
2023/10/021,290万円36.9万円5階 34.93㎡ 1DK南西
2023/09/101,290万円37.0万円3階 34.89㎡ 1LDK北東
2023/08/252,680万円36.6万円5階 73.19㎡ 2LDK南西
2023/08/251,190万円33.3万円2階 35.78㎡ 1LDK北西
2023/08/251,380万円39.6万円3階 34.89㎡ 1LDK北東
2023/08/251,150万円32.9万円2階 34.93㎡ 1LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
ディナスティマチュレ吹田千里丘
吹田市長野東
千里丘駅7分 2,780万円38.0万円73.19㎡2LDK5階 / 7階建 南西2009年75戸RC
2025/12/04ラ・ヴァンス北千里
吹田市上山田
北千里駅17分 3,499万円45.3万円77.2㎡2LDK4階 / 8階建 西2007年32戸RC
2025/04/01ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 3,480万円45.5万円76.51㎡3LDK4階 / 8階建 南2004年78戸RC
2025/09/20プレミスト千里・古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅17分 2,780万円41.2万円67.47㎡2LDK3階 / 6階建 南2014年47戸RC
2024/12/19シティハウス北千里シーズンヒルズ
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 3,300万円39.3万円84.02㎡3LDK4階 / 6階建 -2011年40戸RC
2024/01/11レアルグランデ北千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 3,350万円43.5万円77.02㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年44戸RC
2023/07/11アービング南千里ツインコートウエスト
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅11分 3,480万円45.2万円77.02㎡3LDK7階 / 14階建 南東2011年41戸RC
2024/06/13エスリード高野台
吹田市高野台四丁目
南千里駅17分 3,080万円38.0万円81.06㎡3SLDK3階 / 7階建 南東2007年58戸RC
2025/04/08ルナコート吹田山手町
吹田市山手町四丁目
豊津駅12分 3,180万円44.3万円71.83㎡3LDK3階 / 7階建 東2012年40戸RC
2026/02/01プロパレス吹田モナークヒルズ
吹田市原町三丁目
岸辺駅22分 2,980万円43.5万円68.51㎡3LDK4階 / 11階建 南2008年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、吹田市では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は吹田市の平均と比較して49.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
吹田市
74.6万円/㎡
前年比+3.1%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディナスティマチュレ吹田千里丘
所在地大阪府吹田市長野東
交通東海道・山陽本線千里丘駅徒歩7分
築年月2009年
階数7階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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